Són el conjunt de drets i obligacions als quals obligatòriament s’han d’acollir els propietaris d’habitatges i locals comercials que formen una comunitat de propietaris.

En opinió de molts propietaris el seu habitatge és únic, i més encara quan el volen vendre: creuen que tenen un palauet modernista i l’únic que tenen és un pis de 70 m2 a l’extraradi.

Quants cops hem entrat en un portal immobiliari i hem vist la frase “Abstenir-se immobiliàries”, “Agències No”, o qualsevol d’aquest tipus, en un habitatge en venda d’un particular?.