El primer de tot és definir aquestes dues figures jurídiques en l’àmbit immobiliari

El Registre de la Propietat és un registre públic de caràcter oficial en el qual s’inscriuen, per a coneixement de tothom, els drets de propietat sobre els béns immobles, i  també sobre la resta de drets reals. Dona veracitat i seguretat  a tots els drets de propietat i les seves transaccions.

Les immissions són les molèsties produïdes pel propietari d’un immoble veí en exercir les seves facultats d’ús i gaudi, derivades del seu dret de propietat.